Presse
Hier finden Sie einige Pressetexte der letzten Monate.
Neue Westfälische
07.11.2009
Wohnen im 21. Jahrhundert
Wer in den vergangenen Wochen am Baugebiet Steffensweg in Bad Oeynhausen-Oberbecksen vorbeigekommen ist, der hat rege Betriebsamkeit erlebt. Der Schein trügt nicht. „Wir haben seit dem Richtfest im März über 30 Prozent der zur Verfügung stehenden Grundstücksflächen verkauft“, erklärt Frank Viseneber vom Maklerkontor Brand & Co. und freut sich über die gute Resonanz. Derzeit stehen noch zwei Häuser zum Verkauf. Eins ist bereits bezugsfertig, inklusive Bodenbelägen und Außenanlagen. Das zweite – eine individuelle Doppelhaushälfte – befindet sich noch im Bau. Parallel dazu wurde vor kurzem ein Neubau begonnen. Auf einem weiteren Grundstück steht bereits das Schnurgerüst und kündigt ein attraktives Pultdachhaus an. Auf die Frage, woher derzeit das Interesse gerade an diesem Baugebiet kommt, hat Frank Viseneber eine einfache Antwort: „Wir haben von Anfang an auf Modernität gesetzt.“ Damit sind unterschiedliche Aspekte gemeint: „Zum einen wurde bei allen bisher gebauten Häusern auf eine zeitgemäße Architektur geachtet. Andererseits ist unabhängig von der Gestaltung auch im Hinblick auf Wärmedämmung und Heiztechnik immer mehr erbracht worden als vom Gesetzgeber gefordert. Das führt nebenbei auch noch dazu, dass die Häuser zinsgünstig finanziert werden können“, so Viseneber. „Ein weiterer Grund dafür, dass das Interesse groß ist, könnte sein, dass keine Bauträgerbindung besteht und Grundstücksgrößen zwischen 410 und 922 Quadratmeter durchaus gefragt sind“, so Viseneber. Am Sonntag, 8. November, in der Zeit von 13 bis 16 Uhr , stehen Interessenten Ansprechpartner zu verschiedenen Themen zur Verfügung. So können die Besucher sich in den Häusern Babbenhausener Straße 54a und Steffensweg 9 nicht nur über die Häuser selbst sondern auch über generelle Themen wie Bebaubarkeit eines Grundstücks, Finanzierung oder technische Details informieren. Bei Gebäck und heißen Getränken besteht ebenso die Möglichkeit sich über die neuesten Vorhaben und geplanten Häuser zu informieren. Natürlich spielt dabei die neue Energieeinsparverordnung eine wesentliche Rolle, die am 1. Oktober in Kraft getreten ist. Auch hierzu erhalten die Besucher alle wesentlichen Informationen. Für Kinder liegen Farben und Tapeten bereit, so dass sich die kleinen Gästen beschäftigen können, während die Eltern informieren. Wer also kurz- oder mittelfristig an den Erwerb oder Bau einer Immobilie anstrebt, ist herzlich eingeladen, sich am Sonntagnachmittag am Steffensweg zu informieren.
Neue Westfälische
14.03.2009
Daheim mit Design - Stilvoll wohnen in Oberbecksen
Das Baugebiet Steffensweg in Bad Oeynhausen-Oberbecksen - das ehemalige „Thies-Gelände“ - geht mit großen Schritten der vollständigen Bebauung entgegen. Gleich fünf Häuser werden zurzeit parallel gebaut, vier Häuser stehen zum Kauf. Damit wird der Bauabschnitt I entlang der Babbenhausener Straße abgeschlossen sein. Die zweite Reihe wird mit einem interessanten Doppelhaus eröffnet. Maklerkontor Brand & Co. hat bewusst auf dieses Baugebiet gesetzt. Von einer ehemaligen Gewerbebrache wurde es zu einem geschlossenen Wohngebiet entwickelt. Grundschule, Sportanlagen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Hauptstraßen sind weit genug entfernt, so dass man wirklich ruhig wohnen kann.
Gerichtet werden heute die Häuser, die den Lückenschluss an der Babbenhausener Straße bilden. Nicht alltäglich ist das äußere Erscheinungsbild mit den Pultdächern und den Holzverschalungen. In der Reihe mit insgesamt sechs ähnlichen Gebäuden stellen sie das nördliche Entrée des Wohngebietes dar. Modern ist nicht nur die Fassade. Designorientiert ist auch das Innenleben. Flexible Raumgestaltung im Erdgeschoss durch Glastrenn-Elemente, einen zusätzlichen belichteten Arbeitsplatz im Obergeschoss, neben drei Schlafzimmern, machen den nicht alltäglichen Charakter des Hauses aus. Dazu sind einige überraschende Details platziert, die das Auge des Interessenten erfreuen.
Alle Bau- und Kaufinteressierten sind heute um 15.00 Uhr zum Richtfest eingeladen. Neben einer zünftigen ostwestfälischen Brotzeit werden für die zukünftigen Bauherr(inn)en jede Menge Informationen rund um das Baugebiet bereitgehalten.
Doch nicht nur über das Baugebiet können Sie sich informieren.
Bauherr, Makler und Architekt und Handwerker informieren gerne über alle Details der Häuser. So zum Beispiel darüber, welche Bedeutung die Fußbodenheizung für das KfW-60 Haus hat. Diese ergibt nämlich mit der Gasbrennwertheizung in Kombination mit Solarzellen und einer intelligenten Fensteranordnung ein schlüssiges Energiekonzept für dauerhaft niedrige Nebenkosten.
Neue Wesfälische
27.04.2008
MUSTERHAUS MIT GUTER INFRASTRUKTUR, Musterhaus im Wohngebiet am Steffensweg kann Sonntag besichtigt werden.
Bad Oeynhausen (uli). Hell, warm und modern ausgestattet – so präsentiert sich das Musterhaus im Baugebiet Steffensweg. Am kommenden Sonntag, 27. April, können sich Besucher von 13 bis 17 Uhr selbst einen Eindruck verschaffen.
Das zweigeschossige Gebäude weist 138 Quadratmeter Wohnfläche aus. Die große Süd-West-Terrasse weckt Vorfreude auf die bevorstehende Sommersaison. Bei gutem Wetter können Besucher die Außenanlage sogar testen – es stehen schließlich Kaffee und Kuchen für die Interessenten bereit.
„Jeder Bauherr ist anders, deshalb bieten wir individuelle Lösungen bei Kauf, Bau und Finanzierung an“, betont Frank Viseneber vom Maklerkontor Brand & Co.. Er betreut die Erschließung des gesamten Baugebietes am Steffensweg in Oberbecksen. Vor gut einem Jahr ist hier das erste Objekt bezogen worden. Das neue SCHWENEKER-Haus ist das vierte entlang der Babbenhausener Straße und damit ein Endhaus in Süd-West-Ausrichtung. Insgesamt werden hier 18 moderne Häuser errichtet werden. Viseneber: „Sieben Grundstücke sind bereits verkauft“.
Für ihn auch Beweis für die gute Infrastruktur, die die künftigen Bewohner erwartet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die evangelische Kirche, zwei Sportplätze, Tennisanlagen, Kindergarten und Grundschule. Auch zwei Bäckereien, ein Friseur und eine Sparkassenfiliale sind nur wenige Hundert Meter entfernt. Der Oberbecksener Forst – bevorzugtes Revier von Spaziergängern, Walkern und Joggern – ist in wenigen Minuten zu erreichen.
„Hier macht Bauen Spaß“, wirbt Dr. Olaf Schweneker, der als Bauträger für die Ausführung verantwortlich zeichnet, und hat dabei auch die Zukunft im Blick: „Auf Dauer ist Qualität immer die günstigere und bessere Lösung“. Das zeigt sich insbesondere bei den Energiekosten. Neben diesem sehr interessanten Konzept hält Schweneker noch weitere architektonische Leckerbissen bereit.
Für Sparfüchse gibt es noch ein besonderes Schmankerl: Unter allen Besuchern verlost die Gasversorgung Westfalica ein Wochenende mit einem Gasauto.
Neue Westfälische
02.09.2006
BLUMEN FÜR DIE PIONIERE
Steffensweg: Die ersten Käufer sind da
Bad Oeynhausen-Oberbecksen (jep). Der Rohbau steht bereits und wo der Gartenteich angelegt wird, weiß Oliver Weber auch schon: Mit seiner Ehefrau Silke ist der 37-Jährige der erste Hausbesitzer im Neubaugebiet am Steffensweg. Frank Viseneber, Projektleiter vom Maklerkontor Brand, ließ es sich nicht nehmen, dem Paar zu ihrem Hauskauf zu gratulieren.
Eigentlich sollte aus dem Gebäude ein Musterhaus entstehen. "Aber wir sind Herrn Viseneber zuvor gekommen", scherzt Silke Weber. Die 28-Jährige war mit ihrem Mann auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, als die beiden auf den Rohbau am Steffensweg stießen.
"Wir haben uns in die moderne, offene Bauweise verliebt", erklärt die Bad Oeynhausenerin. "Außerdem finden wir die Lage optimal." Bis Weihnachten soll das Haus fertig werden. Ihre Nachbarn haben die beiden aber noch nicht kennen gelernt, denn weitere Bauplätze sind bisher nicht verkauft worden. "Das wird sich ändern", erklärt Frank Viseneber. "Wir rechnen damit, dass bis Ende des Jahres noch zwei oder drei Häuser verkauft werden."
Den nächsten Besuch auf ihrem Grundstück bekommen Webers am Montag, wenn der Kreis-Umweltausschuss sich mit der Zukunft der Eiche am Steffensweg befasst.
Westfalen-Blatt
22.07.2006
START FÜR DIE VERMARKTUNG
Richtkrone über dem Musterhaus am Steffensweg
Bad Oeynhausen-Oberbecksen (ke). Mit dem Richtfest am Steffensweg ist der Startschuss für die Vermarktung des Siedlungsprojekts gefallen: Das Modell-Haus mit Pultdach umfasst 138 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von 468 Quadratmetern.
Altgeselle Carsten Thies von der Firma Kienker aus Rödinghausen lotete am Freitag zunftgerecht die Richtkrone ein: im Beisein von Bauherr Dr. Olaf Schweneker, geschäftsführender Gesellschafter der Schweneker Immobilien GmbH, Architekt Adriano Maniscalco und Immobilienmakler Frank Viseneber vom Maklerkontor Brand & Co.
Mit der Fertigstellung des Musterhauses ist zum Jahresende zu rechnen, wie Schweneker erklärte. Zur Babbenhausener Straße hin sind in dem kleinen Neubaugebiet sechs Häuser zwischen 136 und 150 Quadratmetern vorgesehen. Sie eigenen sich besonders für junge Familien mit einem oder zwei Kindern, sagte Viseneber, der auf individuelle Grundrisse hinwies. Die Einfamiliehäuser haben eine integrierte Garage und sind bei einer modernen Bauweise besonders energiesparend konzipiert. In einem zweiten Bauabschnitt, der nach bisheriger Kalkulation in zwei Jahren abgeschlossen sein könnte, sind weitere 13 Wohneinheiten vorgesehen. zur Diskussion um die alte Eiche am Steffensweg (das Westfalen-Blatt berichtete mehrmals) gebe es nichts Neues, sie werde das Bauvorhaben nicht behindern, sagte der Immobilienmakler.
Neue Westfälische
09.06.2006
HEILE WELT OHNE EICHE
Erster Spatenstich für neues Baugebiet Steffensweg/Babbenhausener Straße
VON PETER STEINERT
Bad Oeynhausen. Akkurat aneinander gereiht stehen sie da. Fast wie eine Perlenkette. Einfamilienhäuschen neben Einfamilienhäuschen. Nur durch Garagen getrennt. Von ''Kettenhäusern'' spricht Frank Viseneber vom Maklerkontor Brand, der rechtzeitig zum ersten Spatenstich am Steffensweg das Modell präsentieren kann. Es geht um den 1. Bauabschnitt. Und der betrifft eine alte, ins Gerede gekommene Eiche nicht.
Sechs Wohneinheiten sollen an dieser Ecke zur Babbenhausener Straße entstehen. Ein ''außergewöhnliches Haus ohne Schnörkel'' bewirbt der Löhner Immobilienhändler Dr. Olaf Schweneker und fügt die Maße 138 Quadratmeter (Wohnfläche), 28,6 Quadratmeter (Nutzfläche), 12,60 mal 11,92 Meter (Außenmaße), 15 Grad (Dachneigung) sowie zwei-geschossige (Bauweise) hinzu.
Zunächst entsteht nach den Entwürfen des Architekten Adriano Maniscalco ein Musterhaus. ''Die Nachfrage ist da'', versichert Viseneber, der auf das ''familienfreundliche Umfeld'' und die ''Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs'' verweist und ergänzt, dass die Allein-Vermarktung über sein Büro läuft.
Sechs Häuser zählen zur Kette, 12 bis 13 weitere Baueinheiten sollen in einem zweiten Bauabschnitt hinzukommen. Für den dann allerdings noch eine Lagerhalle im hinteren Bereich des Areals abgebrochen und eine Planstraße angelegt werden soll.
Diese Straße wird genau die alte Eiche umkurven, die nach dem Willen der Anwohner stehen bleiben soll und um die es in der Vergangenheit einige Ungereimtheiten gegeben hatte. Ein erster Ratsbeschluss, wonach der Baum gefällt werden kann, soll nun überdacht werden. Eine Entscheidung könnte im nächsten Hauptausschuss im August fallen. Was weder Viseneber noch Schweneker nachvollziehen können. Der Immobilienhändler gestern zur NW: ''Das muss man sich vorher überlegen.'' Und Frank Viseneber fürchtet beim Erhalt der massiven Eiche einen ''erheblichen Werteverlust'' für eines der zum Verkauf stehenden Grundstücke. Dr. Olaf Schweneker mochte gestern nicht ausschließen, dass dann die Stadt in Regress genommen wird: ''Das dürfte doch bekannt sein.''
Das Modell verspricht derweil heile Welt. Es zeigt 18 kleine Häuschen, Garagen, Gärten und viel Grün. Aber keine alte Eiche.
Neue Westfälische
04.04.2006
SPEDITION THIES WEICHT FÜR FAMILIEN
Abrissbeginn in Oberbecksen: Rund 11.000 Quadratmeter Grund für 19 Häuser
BAD OEYNHAUSEN. Der letzte Mieter ist am Sonntag ausgezogen. Gerade rechtzeitig. Denn gestern früh rollten die Abrissbagger an. Die ehemaligen Gebäude der Spedition Thies werden in den nächsten 14 Tagen abgerissen. Stattdessen entstehen dort in einem ersten Bauabschnitt neun Einfamilienhäuser.
Das Maklerkontor Brand & Co. hat das 11.000 Quadratmeter große Gelände von Matthias Thies gekauft. Er ist der Enkel des Firmengründers August Thies. Gestern Morgen verfolgte der Kaufmann für Immobilienwirtschaft den ABriss der alten Firmengebäude, in denen sein Großvater in den 1950er Jahren mit Spedition und Kohlenhandel begonnen hatte.
Mehrere hunderttausend Euro steckt das Maklerkontor in das Projekt; über die genaue Summe schweigt sich Projektmanager Frank Viseneber aus. "Das ist eines der letzten Filetstückchen in Oberbecksen", sagt der Makler. Im Dezember wurde der Kaufvertrag mit Thies unterzeichnet. In einem ersten Bauabschnitt wird Dr. Olaf Schweneker als Bauträger sechs Häuser entlang der Babbenhausener Straße bauen. Im Mai ist Baubeginn. "Diese Woche stelle ich den Bauantrag", sagte Schweneker.
In den nächsten 14 Tagen wird es laut an der Babbenhausener Straße, Ecke Steffensweg. Die Lagerräume und Verwaltungsgebäude werden eingerissen, und dann werden die Betonfundamente weggestemmt. "Wir fangen um 7 Uhr früh an", sagt Abrissunternehmer Detlef Kuntemeier.
Zuletzt waren noch sechs Mieter in den Gebäuden. Am Sonntag war der letzte Mieter aus dem Wohnhaus an der Babbenhausener Straße ausgezogen. "Just in time", sagt Kuntemeier. Am Montagmorgen, um 9.40 Uhr, stellte er nämlich den Strom ab und gab Baggerführer Stefan Banning das Zeichen zum Abriss. Abgeholzt wird auch eine alte Eiche am Rande des Grundstücks. "Die Stadt hat ihr Okay gegeben", betont Viseneber.
Westfalen-Blatt
01.04.2006
WOHNEN AM STEFFENSWEG
Ehemaliges Speditionsgelände wird ab Mai bebaut
BAD OEYNHAUSEN-OBERBECKSEN (WB). Aus dem ehemaligen Industriegelände der Spedition Thies in Oberbecksen soll demnächst ein Wohnquartier werden.
Unter dem Motto ''Schöner Wohnen am Steffensweg'' wird das rund 9.500 Quadratmeter große Areal in Regie des Maklerkontors Brand & Co. an den Bauherrn gebracht.
Eine Halle des Gewerbe-Komplexes wird bereits am Montag abgerissen. Das erste von sechs Pultdach-Häusern zur Babbenhausener Straße hin soll ab Mai entstehen. ''Die Bebauung des Geländes wird in zwei Abschnitten erfolgen,'' sagte Geschäftsführer Jörg-Dieter Brand am Freitag exklusiv dem Westfalen-Blatt.
Auf sechs Grundstücken südlich der Babbenhausener Straße, zwischen 400 und 560 Quadratmeter groß, werden schlüsselfertig Pultdach-Häuser gebaut. ''Preis für Grundstück und Haus liegen jeweils bei rund 200.000 Euro'', beschrieb Brand den Kostenrahmen. Im ersten Bauabschnitt ist die Firma Schweneker Partner des Maklerkontors. Brand: ''Im zweiten Bauabschnitt wird nach jetzigem Stand für den einzelnen Bauherrn freie Wahl für den ausführenden Unternehmer bestehen.''
Er sieht das Bauvorhaben an dieser Stelle als städtebauliche Aufwertung. Besonders für Familien seien die Pulthäuser interessant. ''Kindergarten, Schule, Arzt und viele andere Einrichtungen liegen um die Ecke.'' Auch der Einsatz regenerativer Energiequellen, beispielsweise von Solartechnik, ist nach dem Konzept im kleinen oder großen Stil möglich.
Das Maklerkontor hat die Thies-Immobilie gekauft, übernimmt den Abriss, die Erschließung und Vermarktung der Grundstücke und das unter dem namen ''Oberbecksener Projektentwicklungs-Gesellschaft.'' Die Grundstücke im zweiten Abschnitt haben nach den der Redaktion vorliegenden Plänen eine Größe zwischen 435 und 935 Quadratmetern. ''Da kann auch eine kleine Villa gebaut werden,'' erklärte Brand.
Bis zuletzt sind noch einige Hallen auf dem Thies-Gelände für Lagerzwecke, einen Kraftfahrzeugbetrieb und als Wohnraum genutzt worden. Brand: ''Am Montag werden wir die letzte Halle übernehmen und der Abriss wird beginnen.'' Mit der Vermarktung des ersten Bauabschnitts durch seinen Projektleiter Frank Viseneber rechnet er bis zum Ende des Jahres. Auf dem gesamten Baugelände können 17 bis maximal 20 Häuser'' entstehen. Viseneber ist auch Ansprechpartner für Interessenten und während der Bürozeiten unter der Rufnummer 0 57 31 / 17 75 53 zu erreichen.
